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Se incorporan nuevos proyectos inmobiliarios, pero las ventas siguen estables

Negocios

GFK Adimark - Mercado Inmobiliario Santiago 3T 2017
 
Descargar presentación Mercado Inmobiliario Gran Santiago, 3er trimestre 2017 de GfK Adimark.
 
Santiago, Chile. 25 octubre, 2017. Durante el tercer trimestre de este año se incorporaron 85 nuevos proyectos en el Gran Santiago, lo que da cuenta de un mayor dinamismo del sector. Sin embargo, las ventas siguen bastante planas, con una leve disminución de -1,5% con respecto al período anterior.

85 nuevos proyectos inmobiliarios se sumaron en el Gran Santiago durante el tercer trimestre de 2017, una cifra similar a la del periodo anterior y que da cuenta de una reactivación en el sector. Este crecimiento está impulsado principalmente por departamentos (con Ñuñoa liderando con 12 y Santiago alcanzando una importante recuperación con 9), mientras que en las casas es La Reina la comuna con más proyectos incorporados: 6.

Los datos de la última entrega del Informe Oferta Inmobiliaria de GfK Adimark, muestran, además, que el 66% de los proyectos ingresados está bajo las UF 3.000 y el 48% de ellos tiene menos de 50 mts/2.

En términos de oferta, ésta alcanzó las 40,005 unidades, con volúmenes comparables a los del 2008 y 2009. “Los meses para agotar la oferta empiezan a aumentar, hoy ya estamos en un promedio de 19 meses”, afirma Javier Varleta, gerente de estudios inmobiliarios de la empresa de investigación de mercado, GfK Adimark.

Asimismo, producto de los cambios en los planos reguladores hemos empezado a ver un reordenamiento en términos de oferta, “con comunas como La Florida, La Cisterna y Macul, que se hacen cada vez más atractivas para los inmobiliarios”, agrega Varleta.

Con respecto a las ventas, este trimestre se vendieron 7.960 unidades, una disminución de tan solo 1,5% con respecto al trimestre anterior, lo que nos habla de un mercado relativamente plano. El 56% de ellas están bajo las UF 3.000.


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